花屋開業 成功する店舗立地・店舗の目の前通行量について

1、店舗の目の前通行量

店舗立地で、最も大切な指標。

それは、目の前の通行量です。

平均的に云えば、通行量の1%が一日の顧客数である。

もし、その店舗の目の前の通行量が一日5,000人なら、50人のお客様が買ってくれます。


経験的に、そのような仮説である。


もし、客単価(お客様が買ってくれる金額)が、一日平均1,000円だとすれば、
一日の売上は、1,000円 × 50人 で一日50,000円である。


だから、お店を出したい人は、店の目の前の通行量を知らなければならない。

 

もちろん、良いお店づくりをすれば、1%を2%にするのも可能です。

 

良くない店作ると、1%も取れません。

 

でも、こういう法則があることを知っていることが

 

重要なのです。

2、自分で通行量を数える

自分の一生の大事です。


自分で、カウンターを文房具屋さんで買って数えるのです。


朝、夕だけでは、もちろんダメ。


朝、夕は通勤・通学で通る人が多いもの。


昼はどうなのか。

 

当然、朝夕より減ります。

 

その減り方が問題。

 

商売に足りる数なのか、少なすぎるのか。


また曜日によって、通る人の数は違います。


土日は、通勤・通学の人がいないので、極端に通る人が減ります。


極端な例が、新橋や、神田などのオフィイス街。

 


もちろん、郊外でも通勤・通学の人は減ります。

 

でも、土日は地域でイベントなどもありますので、

 

土日が弱いと、一概に言えません。

 

ご夫婦で、商品を選べるのも土日ですから。


商店街の休みの日も、人は閑散とします。

 

要は、月・火・水・木・金・土・日、すべての時間帯に、物件の前の通行量を数えるのです。


自分で数え、自分でか体感する。


あなたご自身の開店。


誰も責任は取ってはくれません。


近くに喫茶店やファミレス、ファーストフード店があれば、その中でどうぞ!


事実を知ることが、成功の第一歩です!

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