町の特徴を捉える｜徹底したマーケッティングが重要！
１、町の特徴を捉える 今まで、お店の通行量が大切ですと話して来ました。 同様に、どのような人が歩いているかも重要です。 花を買うのは生活者の女性がメイン層です。 また最近は、男性も普通 ...
立地の選び方
人の流れを妨げるもの｜成功の阻害要因
１、店の立地 ー人の流れを妨げるもの 人の流れを妨げる悪魔や伏兵が様々あります。 鉄道の線路。 これは、あっち方とこっち方をバッチリ分断。 踏切があっても、心理的に反対側は別世 ...
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店舗立地 後背地｜お客様はどこから来るのか？
１、お客様はどこからくるのかー後背地 自分のお店のお客さまはどこにいるのか、どこから来るのかと考えることは重要です。 日本で駅の乗降客数が一番多いのは新宿駅、二番は池袋駅。 新宿駅に来るのは ...
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道についての考察｜人は必ず道から来る！
１、八王子の商店街 全ては店の前の通行量が欲しいがための分析。 そのために、駅の乗降客数、バスターミナルについて調べてきた。 店に来てもらうためには、「道」が必要。道ってとても大事。道が無い ...
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バスターミナル｜人が流れる量の指標
１、バスターミナルについて 前回は、駅の乗降客数の考察をしました。 人は駅にどのようにして行くのか。 今日はバスターミナルに着目して見ます。 写真はＪＲ八王子駅の北口バスターミナ ...
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駅の乗降客数｜人通りの数が商売の絶対必要原則
１、駅の乗降客数 お店の売上は、お店の目の前の通行量に比例し、概略通行客の１％であるとしました。 一日、どうしても１００件の売上が欲しければ、目の前に１０，０００人通る必要があります(こ ...
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店舗の目の前通行量｜１％の成功法則
１、店舗の目の前通行量 店舗立地で、最も大切な指標。 それは、目の前の通行量です。 平均的に云えば、通行量の１％が一日の顧客数である。 もし、その店舗の目の前の通行量が一日５，０００ ...
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人の息づかいを感じられる街
最近は、駅前再開発などで、街が駅と駅前に集中しているところが増えています。 最近行ったところでは、戸塚、茅ケ崎、武蔵小杉など、駅ビル、駅前再開発で、 街に商店がとても少ない。戸塚、武蔵小杉は東急ス ...
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街をくまなく歩くー開店市場調査
１．街歩きを楽しむ 街を歩くのは、楽しいですね。 色々な発見があるから。 お店を、探す時は楽しみながら、街を歩きましょう。 この街は、どんな街なんだろう。 実際に歩いてみないと、どんな街 ...
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花屋 良い立地を取る！（質的側面）
１、良い立地の質的側面 前回は、良い立地を取る！（量的側面）でした。 とにかく、人のいるところをさがそうよ！でした。 それが、花屋開業の重要ポイントでしたね。 今回のテーマは、 誰が ...
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